なぜ家を小さくするの？　減築のメリットについて

リノベーションの手法のひとつに、建物を部分的に解体・撤去して床面積を減らす『減築』というものがあります。
一口に減築といってもいろいろなパターンがあり、たとえば平屋部分の一部を撤去するもの。
そうすることで、庭を広くしたり、駐車スペースを増やしたりすることができます。周辺環境によっては、日当たりも改善できます。

 

年をとると階段の上り下りが負担になり、掃除すらままならなくなりますが、2階部分を撤去すれば、平屋としてすっきり暮らすことが可能になります。
多少費用はかかりますが、2階がなくなれば基礎にかかる負担が減るので、耐震面ではメリットがありそうです。
そして、2階の床を撤去して吹き抜けをつくる。これも、床面積が減るので減築に該当します。
1階の日当たりが悪い場合には、吹き抜けをつくることで2階からの光を入れることが可能になります。

減築のメリットとして、床面積が減る分、多少ですが固定資産税が安くなるというのが挙げられます。
建物が小さくなればメンテナンスにかかる費用も抑えられますし、掃除の手間も少なくなります。
泥棒は使っていない部屋から侵入するといわれているため、暮らしに合ったサイズの家に改修することで、防犯性もアップします。

 

ただし、ご夫婦ふたりだけになったからといって減築しすぎると、家具や荷物を置く場所がなくなってしまったり、お子さまがお孫さんを連れて帰省したときに泊まる部屋がなかったりということにもなり兼ねません。
減築の際には、お子さまのご結婚を踏まえた将来設計や年間のイベントも踏まえて計画するようにしてください。

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