暮らしのお役立ち情報

リノベーションにおける現地調査の重要性とは?

  • リノベーション
家づくりの計画には、事前調査がつきものです。
事前調査にもいろいろあって、たとえば市役所で法令関係を調べたり、法務局で権利関係を調査したり。
現地での測量や、目視で現況を確認する『現地調査』も、事前調査のひとつです。

新築の場合、現地調査では敷地や前面道路、隣家との関係性などについて調査しますが、リフォーム・リノベーションの場合、これらに加えて既存建物の調査を行う必要があります。

雨漏りや水漏れ、シロアリ被害といった不具合がないかどうか。構造上の注意点や各部の劣化の度合い。



既存図面と現況が一致しているかどうかも確認します。
図面がない場合には、各部の幅や奥行、高さ関係などを計測し、図面をおこすところからスタートします。

専門的な知識が必要となるリノベーション現場での事前調査をスムーズに行うことができるのも、営業マンを介さず建築デザイナーが初回のご相談から対応しているからこそ。

この事前調査が不十分なままプランニングを進めてしまうと、内外装の解体を始めてから構造上・性能上の問題が見つかる場合があります。
その結果、提案内容には含まれていない補修工事、断熱性や耐震性・耐久性を高めるための工事が追加で発生するなどして、当初よりも大幅にコストアップすることになるのです。



解体しなければ中身のわからないリノベーションは、もともと新築工事に比べてイレギュラーが起こりがちです。
だからこそ、事前調査をしっかりと行い、既存建物の問題点をできる限り細かく把握しておかなくてはなりません。
そうすることで、設計変更や追加工事による予算オーバーを最小限にとどめ、スムーズに工事を進めることができるのです。
暮らしのお役立ち情報
  • リノベーション
  • 古民家再生

暮らしのお役立ち情報

2025年07月10日

建築デザイナー
リノベで読み解く、鉄骨造と古民家の共通点
暮らしのお役立ち情報
  • リノベーション
  • 内装デザイン
  • 暮らしを楽しむ

暮らしのお役立ち情報

2025年07月04日

建築デザイナー
福井の“夏に映える”薪ストーブ
暮らしのお役立ち情報
  • リノベーション

暮らしのお役立ち情報

2025年06月28日

建築デザイナー
鉄骨リノベーションで暮らしが広がる
暮らしのお役立ち情報
  • リノベーション
  • 内装デザイン

暮らしのお役立ち情報

2025年06月22日

建築デザイナー
【福井市】リノベーションモデルハウス「燈-TOMOS-」6月28日グランドオープン!
暮らしのお役立ち情報
  • リノベーション

暮らしのお役立ち情報

2025年06月16日

建築デザイナー
地域風土が育む“福井らしい”リノベーション
暮らしのお役立ち情報
  • リノベーション
  • 内装デザイン

暮らしのお役立ち情報

2025年06月10日

建築デザイナー
オフシーズンには薪ストーブに「ありがとう」を
暮らしのお役立ち情報
  • リノベーション
  • 暮らしを楽しむ

暮らしのお役立ち情報

2025年06月04日

建築デザイナー
ウッドデッキで広がる福井の住まいの可能性
暮らしのお役立ち情報
  • リノベーション

暮らしのお役立ち情報

2025年05月29日

建築デザイナー
リノベーションで住み継ぐ福井の家
暮らしのお役立ち情報
  • リノベーション
  • 暮らしを楽しむ

暮らしのお役立ち情報

2025年05月23日

建築デザイナー
リノベーションで広がる50代の時間

SNSで最新情報を発信!

FOLLOW US ON Instagram

FOLLOW US ON FACEBOOK