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リノベーションで後悔した人が口を揃える「7つの失敗」と防ぎ方
目次
「もっとこうすればよかった」——リノベーションを終えた後、そう口にする人は少なくありません。費用も時間も、何より大きな決断をかけた家づくりで、後悔が残るのはつらいことです。ただ、失敗の声には必ずパターンがあります。他者の経験を知ることが、自分の家づくりを守る最短ルートになります。
リノベーションで後悔する人が多い"本当の理由"
多くの失敗は、工事そのものではなく"その前"に起きています。情報収集の不足、業者選びの基準のなさ、そして「なんとなく」で進めた計画——後悔の根っこはほぼここに集約されます。
「安さ」で選んだ業者への依頼
「見積もりが一番安かったから」という理由だけで業者を選んだ結果、工事品質・アフターフォローともに不十分だったという事例は多いです。費用が安い背景には、必ず何らかの理由があります。施工後にトラブルが発覚しても、対応が困難なケースも珍しくありません。
住宅リフォーム・紛争処理支援センターの「住宅相談統計年報2025」によると、2024年度のリフォームトラブル相談のうち、施工上の不具合に起因するものが約45%を占めています。また、トラブルの苦情相手方として「リフォーム業者」が挙げられたケースは95%以上にのぼります。価格だけで判断した選択が、のちに大きなコストとなって返ってくることがあるというのが、この結果からも明らかです。
参考：公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター「住宅相談統計年報2025 資料編」
要望の言語化ができていないまま着工
施主の頭の中にある理想と、設計者が描く完成形は、丁寧にすり合わせなければ別のものになってしまいます。
だから、「おしゃれにしたい」「広く見せたい」という曖昧なイメージのまま打ち合わせを重ねると、完成後に「思っていたのと違う」が生まれてしまうことも。
言語化は難しい作業ですが、「何が嫌か」を整理するだけでも、打ち合わせの精度はぐっと上がります。
実例に学ぶ｜よくあるリノベーション失敗パターン7選
後悔の声には、驚くほど共通したパターンがあります。以下の事例は、実際にリノベーション経験者が口にする"やってしまった"の代表例です。
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壁を抜いて広いLDKを実現したものの、キッチンから洗面室への移動が遠くなった、寝室とトイレの位置関係が悪くなったなど、"広さ"と"暮らしやすさ"は必ずしも一致しません。狭さを解消して開放感を得た代わりに、毎日の家事がひと手間増えた——というのは、実はよくある話です。
だから、間取りを1か所変更したら、その周辺の間取りや動線もあわせて見直す。家事動線・衛生動線・来客動線を総合的にシミュレーションする必要があります。「広くなった」ではなく「使いやすくなった」が、本当の正解なのです。
�⊆�納を削りすぎた／増やしすぎた
「あればあるだけモノが増える」というのも一つの真理ではありますが、だからといって考えなしに収納スペースを削ってしまうと、今あるモノがあふれて逆効果に。一方で、壁面収納を増やしすぎて、部屋に圧迫感が出てしまったという声もよく聞きます。
収納効率は"量"だけでなく、"位置"と"使い方"で決まります。どこに、何を、どのくらい収めるか、どれくらい断捨離できるのかを、まず具体的に整理してみてください。収納計画は、そのあとです。
関連記事：片付かないのは、収納が少ないから？
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見た目のリノベーションに予算を集中させ、断熱性能の向上を見送った結果、「冬は以前と変わらず寒い」「光熱費が下がらない」という後悔をする人は少なくありません。
内閣府「政策課題分析シリーズ23」（2023年11月）および国土交通省試算によると、省エネ基準からZEH水準に性能を引き上げることで、寒冷地では最大28%、都市部でも約19%の光熱費削減が見込まれるそう。
参考：内閣府「政策課題分析シリーズ23」2023年11月／国土交通省試算
また、断熱リノベは補助金対象になるケースが多く、初期投資の回収も十分に見込めます。
�だ瀏�の使い勝手を確認しなかった
ショールームで見て一目惚れしたキッチンが、実際の間取りに当てはめてみたら、思いのほか使いにくかった。コンロの位置、吊り戸棚の高さ、シンクの深さ——図面の中だけで判断した設備は、実生活のなかで「こんなはずじゃなかった」に変わってしまうことがあります。
設備選びは、実際の動きを体で確かめることが重要です。ショールームに足を運ぶときは、「この位置で毎日料理するとしたら」という視点で動いてみてください。できれば、平面図とスケールも持参で行きましょう。
�ネ住札�ーバーで妥協が生まれた
途中で追加工事や素材変更が発生し、当初予算を超過。その結果、予定していた工事を削らざるを得なくなり、中途半端な仕上がりになってしまうケースがあります。
とくにリノベーションは、構造の劣化などによる思わぬ追加工事が発生する場合がありますから、必ず余力を残しておきましょう。業界的には、工事費の10〜15%程度の予備費を最初から確保しておくことが推奨されています。
「ぴったり使い切る予算」より、「少し余裕のある予算設計」をしておくことが、後悔のない家づくりに近づきます。
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「言った・言わない」の水掛け論は、口頭だけの曖昧な話し合いから生まれます。些細に思えるやりとりが、工事後に大きな齟齬として浮かび上がることもあります。
そうなると双方の信頼関係にも支障が出てきますから、打ち合わせで話した内容は必ず文書で残しておくようにしましょう。それがトラブル予防の基本です。
変更が生じた際も、その都度メモや議事録として記録し、双方が確認する習慣をつけておくことが大切です。変更による増額があるなら、見積書もその都度出してもらいましょう。
�Т�存部分を考えずに建材を選んだ
リノベーションした部分と、手を入れていない部分の"境目"が浮いてしまう——これは築年数の古い家ほど、よく起きる後悔のひとつです。既存の床や壁に使われた無垢板や塗り壁と新建材の質感・色味は、カタログ上では合わせたつもりでも、実際にはどうしても「継ぎはぎ感」が出てしまいます。
そのようなことにならないよう、部分的なリノベーションでは残す部分との調和を意識しながら素材を選びましょう。全体を見渡す視点があれば、ちぐはぐな空間にはなりません。
後悔の声に共通する「業者選びの失敗」
なかには工事内容より先、建築業者選びの段階ですでに失敗が決まっていることもあります。特に「安い」「近い」「知人の紹介」だけで選ぶことのリスクは、あらかじめ知っておきたいところです。
関連記事：比較してわかる、信頼できるリノベーション会社の選び方
工務店か、ハウスメーカーか、リノベーション専門店か
同じ建築業者でも、それぞれに得意分野や限界がありますが、可能であれば建築士が窓口となる会社に依頼しましょう。
リノベーションは新築と違い、既存の構造・素材・設備を前提に工事を進めます。解体してはじめてわかる問題も多く、現場の判断力や経験値が仕上がりに直結します。だから、リノベーションでは特に「誰に頼むか」が重要になってくるのです。
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業者の種類 |
強み |
注意点 |
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工務店 |
地域の気候・構造に精通 |
デザイン提案力が弱いケースも |
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ハウスメーカー |
自社施工の住宅に強い |
他社施工の既存住宅や古民家への対応が難しいことがある |
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リノベーション専門店 |
提案力に優れる |
構造・地域への知見は会社によって差がある |
どの業者が正解かは、建物の構造・築年数・求める内容によって変わります。「リノベーションができる業者」と「あなたの家のリノベーションに向いた業者」は、必ずしも同じではありません。
業者選びの前に確認すべき5つのポイント
窓口になる担当者が建築士かどうかは、特に重要です。専門性の有無は「構造的な判断ができるか」に直結します。最初から最後まで、誰があなたの家に責任を持ってくれるのかを、最初に確認しておきましょう。
2. 対応可能な構造（木造・RC・鉄骨など）
リノベーションは構造によって、できることとできないことがあります。木造・RC・鉄骨それぞれに専門の知識と経験が必要で、「どの構造でも対応できます」と言い切れる業者は、実は多くないのです。あなたの家の構造は、何ですか？
3. 過去の施工事例（リノベーションの実績）
新築の実績が豊富でも、リノベーションの経験が少ない会社は存在します。事例を見るときは、必ずリノベーション事例を確認しましょう。築年数・構造・間取り変更の規模など、あなたの家に近い条件の事例があるのが理想です。
4. 提案力（要望を形にするだけでなく、より良い選択肢を出してくれるか）
「やりたいことをそのまま実現してくれる業者」は一見ありがたいようで、実は不満が出やすいパターンでもあります。施主の要望の背景にある暮らしの課題や潜在的な希望まで汲み取り、「こういう方法もありますよ」と別の選択肢を示してくれるかどうか。初回の打ち合わせで、どれだけ質問を返してくるかが一つの判断材料になります。
5. アフターメンテナンスの体制
工事が完了してからが、長い付き合いのはじまりです。「何かあったときに連絡できるか」「定期点検はあるか」——こうした体制が整っているかどうかを、契約前に確認しておきましょう。特にリノベーションは既存部分との取り合いが多く、数年後に不具合が出るケースも少なくありません。
福井の家で後悔しないために知っておくべきこと
気候・構造・補助金制度——地域の条件を理解しているかどうかが、リノベーションの満足度を大きく左右します。福井には、福井ならではの事情があることを、ぜひ覚えておいてください。雪・湿気・寒冷地という住環境
福井県は積雪量が多く、湿気も高いです。断熱・防湿・結露対策を見落としたリノベーションは、数年後に壁内結露やカビという形で後悔として現れます。たとえば、外張り断熱は壁内結露が起きにくく、寒暖差が大きく湿気の多い福井の気候に適していますが、最善策であるかどうかは建物の形状・既存外壁の状態・予算によって変わってきます。床下から湿気が上がってくる場合には、防湿シートや床下換気などでの対策を検討するとよいでしょう。
「見た目がきれいになった」と思っていたのに、数年で壁が傷んできた——という経験をした人は、福井のリノベーションの現場でも起こりうる話です。
あとから後悔することのないよう、福井の住環境に合った提案・施工ができるかどうか、業者選びの段階で確認しておくことは必要不可欠です。
古民家・在来木造への対応力
福井県には、築40年以上の在来木造住宅が多く残っています。中には、築100年を超える古民家もあります。こうした建物のリノベーションには、まず構造調査・耐震診断を実施することが大前提。外見だけ整えた"見た目リノベ"は、後々のリスクを抱えたまま暮らすことになってしまいます。
永家舎では、福井県内でも多くの古民家再生・在来木造のリノベーション実績を有しています。「築年数の古い家で、ちょっと心配……」という方も、安心してご相談ください。
関連記事：古民家の息吹を現代につなぐ永家舎のリノベーション
リノベーションで後悔しない人がやっていること
成功したリノベーション経験者に共通するのは、「準備の丁寧さ」と「信頼できる相手を選んだ」という2点に尽きます。逆に言えば、この2点さえ押さえられていれば、多くの後悔は防げるのかもしれません。暮らしのビジョンを言語化してから動く
「10年後の自分の暮らし」を描けている人ほど、後悔が少ないものです。家族構成の変化、在宅ワークの有無、介護の可能性——。「今の不満を解消する」だけでなく、「10年先の自分が喜ぶ家にする」という視点が、リノベーションの満足度を底上げします。それを言語化するのが難しければ、「今の家の、どこが嫌か」をリストアップするところから始めてみては？ 不満の裏側には必ず「こうありたい」という理想が隠れているものです。
予算の使い方に、優先順位をつけておく
「どこにお金をかけて、どこを抑えるか」を最初に決めている人ほど、あとから後悔することがありません。漠然と全体予算だけを決めて進めると、後半で妥協が生まれやすくなります。優先順位をつける際は、「見た目」よりも「心地よさ」や「快適さ」を上位に置くことをおすすめします。「やり直しが難しいもの」から予算を確保していく順番が、長く後悔しない家づくりにつながります。
関連記事：リノベーションの優先順位を考える
複数社に相談し、比較する
1社だけの提案で決め兼ねているようなら、他の業者にもプランと見積もりを依頼して、比較してみましょう。複数社に相談するメリットは、同じ要望を伝えたときに、どんな提案が返ってくるか——その内容や視点の違いが、業者の実力と姿勢を映し出します。「この担当者は、自分の暮らしをちゃんと理解しようとしているか」という感覚も、比較することではじめてわかるものです。
比較することは迷いではなく、「賢明な判断をする」ということなのです。
まとめ
リノベーションの後悔は、その多くが"防げたはずの失敗"です。リノベーションの経験・実績が豊富で、きちんと要望を言語化し、お客様1人ひとりの困り事に対して提案してくれる、地域の気候・構造に精通した会社に依頼すること。これが、後悔しない家づくりの根幹になります。永家舎は福井を拠点に、木造・鉄骨・RC・古民家まで、全工法・全築年数のリノベーションに長年対応してきました。断熱・耐震・デザインを分けて考えるのではなく、住まいをひとつの"生きた空間"として捉えるアプローチで、お客様の暮らしに向き合っています。
「リノベーションしようかな」「でも、失敗したくない」という思いがあるなら、まずは私たちにお話を聞かせてください。
