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わが家はどっち？「建て替え」or「リノベーション」
「リノベーションでどれくらい住みやすくなるの？」
「大規模なリノベで費用がかかるなら建て替えたほうが良いのでは？」
「建て替えとなると費用が高くつくな、ローンが心配…」など、
建て替えかリノベーションかで迷われている方の悩みや疑問はさまざま。
そこで今回は、それぞれのメリット・デメリットを整理してご紹介したいと思います。
【新築・建て替えのメリット・デメリット】
〇地盤改良が可能
〇間取りを自由につくれる
〇最新の設備を導入可能
×愛着のある建物を壊さなければならない
×仮住まいや引っ越しが必要
×多額の費用がかかる
【リノベのメリット・デメリット】
〇設計の自由度は意外と高い
〇今の家より悪くなることはない
〇日常的に使うエリアに絞って施工するなどでコスト調整がしやすい
×構造によっては間取りが自由にならないことも
×住まいの状態により、構造補強や断熱工事などの費用がかかり割高になることも
最近では、円安・物価高などの影響で初期コストが高くなっています。
加えて、社会的にも空き家問題や負動産など資産を増やすリスクが大きくなっています。
このような状況からも、リノベーションを選択するメリットがさらに増しているのではないでしょうか。
リノベーションする場合、中古住宅を購入する他、親族が持て余している建物を活用する方法もあります。後者のほうが住宅購入費はかからず、予算内で工事できる範囲は広がります。リノベを考えている方は、まずご親族で使っていない建物がないか聞くのも一つでしょう。
しかしながら、リノベではなく新築か新築＋土地セットにしたいというお客さまもいらっしゃるかと思います。
そのような場合も、グループ会社に新築・建て替えを行う「永森建設 新築部門」、新築＋土地を扱う「エーシン」があります。
新築からリフォームまで、住まいづくりに関することはエーシングループにぜひご相談ください。“したい暮らし”を実現するお手伝いをさせていただきます。
