現場日記

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建築デザイナー:
RENOVATION DATA リノベーション
S様邸
福井市
工期予定
8ヶ月
施工面積
30.36坪
築年数
48年
家族構成
ご夫婦(60代)、息子夫婦(30代)、孫

ハーフリノベーション

リノベ前の問題点

・農業振興区域にあり建替えが難しい、公図の混乱地域でリノベーション計画も難航
・間取りの問題(2世帯では住みにくい/建物は大きくスペースはあるが、快適なゾーンが少ない)
・海に近い立地で、潮風と強い日差しにより外壁の痛みが激しい

リノベ後の改善点

・問題を整理し、資金計画の見直し&予算にあった間取りで計画をスタート
・若世帯と親世帯のエリアを明確に分離し、仲良く上手に住まえる間取り提案
・南に面していないが明るく・開放的な新たな若世帯LDK
・親世帯も断熱性能を改善し、快適に
・外壁は焼杉板に交換

海にほど近い福井市。
本宅と離れを合わせて、95坪程あるお住まいに暮らしているS様。
昨年から、お父様のご病気をきっかけに同居の検討を始めたようです。

当社へのご相談いただく前は、2世帯住宅への建替えをご検討されていましたが断念。
その後、当社でのリノベ計画をスタートします。
「行き来はできるようにしたいが、玄関から水廻りをすべて分けた完全2世帯の間取り」をご希望でした。



立地環境から外壁と一部の屋根廻りの傷みがありました。
床下は白蟻被害が一部あるものの、構造的には大きな問題はありません。


玄関廻りは割りと新しく、勿体ない気持ちにもなりました。


大きなお住まいですが、南に面する部屋(部分)が少ない印象でした。


「若世帯に本宅を使ってもらいたい」と代替わりを望まれるお父さんのご意見から、現在のLDKと離れ部分を親世帯エリアとしました。
以前の勝手口が、新たな親世帯玄関となります。





若世帯からは「薪ストーブのある広いLDK」というご希望があり、座敷の続き間部分を新たなLDKとする事にしました。
出来るだけ広い範囲を綺麗にしたくなるものです。
予算とリノベ/リフォームの工事範囲決めに苦慮しました。
S様邸日記(福井市)
完成 
完成 
造作・仕上げ
造作・仕上げ
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