リノベーション

リノベーション

リノベーションならデザイン、間取り、快適性を一新。ご家族の思いをカタチにできます。

リノベーションとは、既存の建物の間取りを変更して大規模な工事を行い、
耐震・断熱性能を今までより向上させ、快適性や耐久性を大幅に向上させて次代に受け継いでいく建物につくり上げていきます。
間取りを変えることなく壁紙等の内装を変更したり、設備機器を新しくする等の部分的な修繕工事のリフォームと違い、
家族構成やライフスタイルに合わせて自由に間取りとデザインを変えることができ、思い出の柱や部材を活かし新たな空間を生み出すことも可能です。
慣れ親しんだ場所で、新築以上の新たな価値を生み出すのがリノベーションです。

リノベーションなら建替えよりお得!?

建替え工事は基礎も含め建物を全て解体して更地にし、新しく家を建てます。リノベーションは柱や基礎部分は残し、使える部位は再活用しながら改修します。リノベーションは工事費用は抑えることができ、税金や仮住まいの費用もかからず総額では建替えよりお得だと言えます。
建替え・自由設計の場合 建替え・規格住宅の場合 リノベーションの場合
メリット

地盤からの耐震が可能

自由に設計できる

多額のローンを組める

地盤からの耐震が可能

コストダウンしやすい

完成がイメージしやすい

コストを調整できる

設計の自由度が意外に高い

完成イメージがしやすい

新築と同じ坪数で比べると費用が安い

各種税金を軽減できる

デメリット

全体コストが上がる

工期が長い

完成イメージがつかみにくい

各種税金がかかる

引越しや仮住まいの費用がかかる

使用部材に制限がある

設計の自由度が低い

細かい要望が反映されにくい

各種税金がかかる

引越しや仮住まいの費用がかかる

構造上、制限される場合がある

住まいの状態により
想定外の費用がかかることがある

メリット デメリット
建替え・自由設計の場合

地盤からの耐震が可能

自由に設計できる

多額のローンを組める

全体コストが上がる

工期が長い

完成イメージがつかみにくい

各種税金がかかる

引越しや仮住まいの費用がかかる

建替え・規格住宅の場合

地盤からの耐震が可能

コストダウンしやすい

完成がイメージしやすい

使用部材に制限がある

設計の自由度が低い

細かい要望が反映されにくい

リノベーションの場合

コストを調整できる

設計の自由度が意外に高い

完成イメージがしやすい

新築と同じ坪数で比べると費用が安い

各種税金を軽減できる

構造上、制限される場合がある

住まいの状態により想定外の費用がかかることがある

リノベーションのポイント

  • あらゆる工法に対応

    あらゆる工法に対応

    永家舎では築100年以上の古民家から、プレハブメーカー住宅、RC(鉄筋コンクリート)造、S(鉄骨)造等、あらゆる工法に対応します。工法に合わせたプランニングと、耐震・耐久工事を行い、暮らしをより楽しく、快適に生まれ変わらせて、新築と同じような感動をリノベーションで実現します。

  • お好みのデザイン、間取りに変更できる

    お好みのデザイン、間取りに変更できる

    リノベーションでは、思い通りのデザイン、間取りに変更できます。構造にもよりますが自由度は高く、経験豊富な建築デザイナーによるご提案は、施主様の想像をはるかに超えた美しさ、快適さ、楽しさを備えています。また、ご予算に応じてリノベ+リフォームでコストを調整することができます。

  • 自然素材を使い快適な空間に

    自然素材を使い快適な空間に

    ご家族全員が健康的で心から落ち着く、癒される空間を造るため、外壁、床、壁、建具等に自然素材を使用しています。また、木の温もりにあふれ、表情も美しい手づくり家具をご提案し、使いやすさと美しさを兼ね備えた上質な暮らしを実現します。

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