フルリノベとハーフリノベを
上手に選択、
賢く快適に

POINT1

POINT1

フルリノベーションとハーフリノベーションの違いを知って、
予算内で快適な暮らしを手に入れませんか。

永家舎のフルリノベーションとは、今ある建物の間取りを大幅に変更する大規模な改修工事を行い、
ご家族のライフスタイルに合わせた間取りや内外装等に変更。
新築と同じような思い通りの住まいに生まれ変わらせることができます。
一方、ハーフリノベーションは使用頻度の高い空間を優先的にリノベーションし、
あまり使わない空間は修繕程度にとどめ、コストを調整しながら快適な暮らしを手に入れることができます。

ハーフリノベーションの場合 フルリノベーションの場合
メリット

コストを調整できる

使用頻度の高い部屋を優先して
快適な空間にする

引越しや仮住まいの必要がない

将来を見据えて、段階的に施工できる

各種税金を軽減できる

大胆な間取りの変更が可能
(例:座敷をLDKに変更)

設計の自由度が高い

完外観も間取りも一新できます。

新断熱性能、耐震性能も新築以上に。

メリット ハーフリノベーションの場合

コストを調整できる

使用頻度の高い部屋を優先して
快適な空間にする

引越しや仮住まいの必要がない

将来を見据えて、段階的に施工できる

各種税金を軽減できる

フルリノベーションの場合

大胆な間取りの変更が可能
(例:座敷をLDKに変更)

設計の自由度が高い

完外観も間取りも一新できます。

新断熱性能、耐震性能も新築以上に。

リノベーション

ハーフリノベーション

平面図 平面図
リノベーションエリア

奥様の使い勝手を考えて間取りを変更し、お子様のために勉強スペースと遊び場を作りました。また、寒がりな奥様のために、LDKと水廻りは断熱リノベーションを施し、寒い廊下は通らなくてもよくなりました。そして、暗かった台所・食卓も改善し、手作り家具に囲まれた生活を実現しました。

リフォームエリア

寝室とクロークは畳からフロアに変更し、床のみ断熱リフォームを施しました。玄関は壁の色を一新して古い玄関戸の靴入れをリニューアルし、2階はクロスの張替えとトイレと洗面台をリフォームしました。外壁からの雨漏りがあったため、メンテナンス面を考え外壁も一新しました。

フルリノベーション

平面図 平面図
リノベーションエリア

「両親が残してくれた住まいを受け継ぎたい」とのご希望により、フルリノベーションの決断をされました。災害に強いRC構造の丈夫なお住まいのリノベーションで、永家舎は全ての工法の施工が可能です。まず、玄関の位置を変更し、駐車スペースからのアプローチの改善を図りました。これによってお隣の玄関と隣り合わせが改善され、風水的に鬼門で風当たりの強かった位置から移動したため、明るくて美しい玄関に生まれ変わりました。そして、一番良い場所にあった座敷をリビングに変更し、家族がよりくつろげる空間になりました。リノベーションだからこそ台所やくつろげる浴室等ひとつひとつにこだわることができ、満足感の高い仕上がりになっています。外観もまるで新築のように美しく生まれ変わりました

民家再生

ハーフリノベーション民家再生

平面図 平面図
リノベーションエリア

ご高齢の夫婦と両親の寝室を含めたリノベーションを中心に、寝室・LDK・水廻り・トイレが断熱エリア内で繋がり、両親の寝室からLDKと水廻りへの動線もスムーズになりました。使っていなかった和室も取り込んで広さも改善され、一体になったLDKには薪ストーブを設置し、独り立ちした家族も集まってくる空間に変化しました。そして、玄関クロークやリビング収納、寝室クローク等収納空間も豊富に設置しました。また、道路に近い立地でしたが、減築したことでゆとりが生まれました。

リフォームエリア

座敷の南西部側の沈下部分をジャッキアップして傾きを修正し、落ちてしまっていた塗り壁は塗り直しました。また、物干し場も増設して雨の日のお洗濯も気分良く行えるようになりました。将来、息子夫婦との同居を見据えて2階の工事は楽しみにとってあります。

フルリノベーション民家再生

平面図 平面図
リノベーションエリア

昔ながらの住居は、一番良い場所を座敷スペースにし台所は暗い北側が基本でしたが、この様な今のライフスタイルに合わない間取りから、家族中心の間取りに大胆に変更しました。階段は玄関横から、1・2階どちらからも使いやすい場所に移動し、庭が見える様になったLDKには薪ストーブを設置して茶の間スタイルで古き良き和の雰囲気を味わいながらくつろげる空間になりました。また、基礎は土間打ちで全体的に補強をし、外観は地域に合わせて漆喰と板張りの落ち着いた風格になりました。

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